Perspectivas del mercado de las villas de acero ligero
Debido al fortalecimiento de la conciencia ambiental y la escasez de madera, entre otros factores, muchos países como Estados Unidos, Japón, Reino Unido, Australia, etc., están promoviendo activamente la aplicación y desarrollo de villas de acero ligero de baja altura.
Australia planteó tan temprano como en la década de 1960 el concepto de "instalación rápida de viviendas prefabricadas", pero debido a que el mercado no estaba maduro, no se desarrolló adecuadamente. En 1987 aparecieron estructuras de acero para paredes formadas en frío con alta resistencia, y en 1996 se emitió el código conjunto Australia-Nueva Zelanda AS/NZS4600 Código de Acero Estructural Formado en Frío. Esta estructura de acero tiene una alta capacidad de carga, comparada con la madera de igual capacidad de carga, solo pesa 1/3 del peso de la madera, su superficie está galvanizada y su durabilidad puede alcanzar los 75 años sin necesidad de reparaciones mayores. .
Según los informes, las villas de acero ligero en los Estados Unidos son las que más rápido crecen; en 1965, las villas jóvenes de acero en los Estados Unidos representaban solo el 15% del mercado de la construcción; para 1990, este porcentaje había aumentado al 53%, en 1993 al 68%, y para el año 2000 llegó al 75%. La estandarización y serialización de componentes y elementos residenciales, así como el grado de especialización, comercialización y socialización, es muy alto, casi del 100%, y el alquiler de diversos equipos, maquinarias e instrumentos de construcción está muy desarrollado, con un grado de comercialización del 40%.
En los últimos años, los edificios con sistemas de armazón de acero ligero, cuyos componentes utilizan acero conformado en frío, están desarrollándose rápidamente en Europa y Estados Unidos como un nuevo método de construcción, y cada vez más se convierten en una mercancía especial que se puede pedir, ampliamente utilizada en villas, residencias, áreas escénicas, clubes de oficinas, escuelas, hospitales, edificios comerciales y otros. En Australia, se construyen aproximadamente 120,000 casas unifamiliares de acero ligero por valor de $600 millones cada año, lo que representa alrededor del 24% del valor de todo el negocio de la construcción en Australia; En los Estados Unidos, el número de viviendas construidas utilizando este sistema aumentó de 55,000 a mediados de la década de 1990 a 325,000 en el año 2000. Actualmente, esta villa de acero ligero se ha convertido en la forma principal de estructura de edificación en los países desarrollados.
Existen razones profundas por las cuales el sistema de villas de acero ligero, incluidas las casas y apartamentos de una o varias plantas, se ha desarrollado tan rápidamente y está en auge: En comparación con otras formas de viviendas de estructura de acero, el sistema integrado de viviendas de acero ligero, especialmente la estructura de armazón de acero ligero de paredes finas formadas en frío, tiene algunas ventajas integrales únicas:
(1) La villa de acero ligero tiene un peso ligero, alta resistencia, buen rendimiento sísmico y alta seguridad. El peso propio del edificio es ligero, equivalente a aproximadamente la mitad del peso de la estructura de concreto.
(2) Los componentes del sistema de armazón de acero ligero se fabrican de manera mecanizada, con un alto grado de comercialización, lo que facilita su industrialización, y la industrialización puede acortar el período de construcción.
(3) La sección del componente es pequeña, y el área edificable efectiva puede aumentar aproximadamente un 8% en comparación con la estructura de concreto. El techo adopta una estructura de marco de acero, lo que permite crear una forma rica y variada de techo, con una apariencia hermosa y que cumple con los requisitos personalizados del edificio.
(4) Los tubos de agua y electricidad en el interior pueden enterrarse todos en la pared, con un diseño flexible y fácil de modificar. Es adecuado para paneles ecológicos y ahorro de energía, con alta compatibilidad tecnológica para paneles de paredes, pisos y techos, y el efecto de ahorro de energía es bueno.
(5) El ruido de la construcción de villas de acero ligero es bajo, genera menos residuos de construcción, los materiales utilizados son principalmente reciclables o fácilmente biodegradables, favoreciendo la protección ambiental, cumpliendo con los requisitos de edificación verde y desarrollo sostenible, perteneciendo a la categoría de edificios verdes y amigables con el medio ambiente.
(6) Villa de acero ligero ahorro de energía y protección ambiental, en comparación con la estructura mixta ordinaria, el consumo total de energía de la estructura de acero ligero es del 30%, y las emisiones de dióxido de carbono se reducen en un 67%.
De acuerdo con los resultados de la aplicación práctica, el costo del sistema de villa de acero ligero es ligeramente inferior o igual al del sistema de estructura de hormigón armado en áreas sísmicas y construcción en terrenos blandos, y tiene una fuerte competitividad. Considerando el uso a largo plazo, la tendencia de desarrollo y los requisitos de protección ambiental, las villas de acero ligero tienen buenas perspectivas de desarrollo, la demanda del mercado es grande y gradualmente se convertirán en el nuevo "punto de venta" en el mercado inmobiliario. Las villas de acero ligero se utilizan ampliamente en villas, turismo vacacional, dormitorios de campamento, instalaciones escénicas, viviendas móviles, reconstrucción post-desastre, oficinas, clubes, oficinas de ventas, casas modelo, escuelas y la construcción de nuevas áreas rurales en la urbanización.