Prospek pasar villa baja ringan

Karena peningkatan kesadaran lingkungan dan kekurangan kayu serta faktor lainnya, banyak negara seperti Amerika Serikat, Jepang, Inggris, Australia, dll., secara aktif mendorong penerapan dan pengembangan villa baja ringan rendah.

Australia sejak awal 1960-an telah mengajukan konsep "pemasangan cepat rumah prefabricasi", tetapi karena pasar belum matang, belum berkembang dengan baik. Pada tahun 1987, muncul struktur dinding baja yang dibentuk dingin dengan kekuatan tinggi, dan kode Australia-Selandia Baru bersama AS/NZS4600 Kode Baja Struktural yang Dibentuk Dingin diterbitkan pada tahun 1996. Baja ini memiliki kapasitas beban tinggi, dibandingkan dengan kayu dengan kapasitas beban yang sama, hanya memiliki berat 1/3 dari kayu, permukaannya dilapisi galvanis, dan daya tahannya dapat mencapai 75 tahun tanpa perbaikan besar. .

Menurut laporan, villa baja ringan di Amerika Serikat adalah yang tumbuh paling cepat, pada tahun 1965 villa baja muda di Amerika Serikat hanya mencakup 15% dari pasar konstruksi; Pada tahun 1990, angkanya naik menjadi 53 persen, pada tahun 1993 menjadi 68 persen, dan pada tahun 2000 menjadi 75 persen. Standarisasi dan serialisasi komponen dan bagian rumah, serta tingkat spesialisasi, komersialisasi, dan sosialisasi sangat tinggi, hampir 100%, dan penyewaan berbagai mesin konstruksi, peralatan, dan instrumen sangat maju, dengan tingkat komersialisasi sebesar 40%.

Dalam beberapa tahun terakhir, bangunan sistem rangka baja ringan dengan semua komponen menggunakan baja berbentuk dingin berkembang pesat di Eropa dan Amerika Serikat sebagai metode konstruksi baru, dan semakin menjadi komoditas khusus yang dapat dipesan, yang secara luas digunakan dalam villa, perumahan, area pemandian, klub kantor, sekolah, rumah sakit, gedung perkantoran, dan sebagainya. Di Australia, sekitar $600 juta rumah tunggal dengan rangka baja ringan dibangun setiap tahun, sebanyak 120.000 unit, yang mencakup sekitar 24% dari nilai seluruh bisnis konstruksi di Australia; Di Amerika Serikat, jumlah rumah yang dibangun menggunakan sistem ini melonjak dari 55.000 pada pertengahan 1990-an menjadi 325.000 pada tahun 2000. Saat ini, villa baja ringan ini telah menjadi bentuk utama struktur bangunan di negara-negara maju.

Ada alasan mendalam mengapa sistem villa baja ringan, termasuk rumah dan apartemen satu lantai serta multi-lantai, berkembang begitu pesat dan sedang naik daun: Dibandingkan dengan bentuk perumahan baja lainnya, sistem perumahan baja ringan terpadu, khususnya perumahan baja ringan dinding tipis yang dibentuk dingin, memiliki beberapa keunggulan komprehensif unik:

(1) Villa baja ringan memiliki berat ringan, kekuatan tinggi, performa gempa baik, dan keselamatan tinggi. Berat bangunan itu sendiri lebih ringan, hanya setara dengan sekitar setengah dari struktur beton.

(2) Komponen sistem balok baja ringan diproduksi secara mekanis, derajat komersialisasi tinggi, mudah dicapai dalam industri, dan industrialisasi dapat memperpendek periode konstruksi.

(3) Bagian komponen kecil, dan area bangunan efektif dapat ditingkatkan sekitar 8% dibandingkan dengan struktur beton. Atap menggunakan struktur bingkai baja, yang dapat menciptakan bentuk atap yang kaya dan beragam, penampilan yang indah, dan memenuhi persyaratan personalisasi bangunan.

(4) Pipa air dan listrik di dalam ruangan dapat sepenuhnya dimasukkan ke dalam dinding, tata letak fleksibel, mudah dimodifikasi. Cocok untuk panel dinding, panel lantai, dan panel atap yang ramah lingkungan serta hemat energi, dengan tingkat kompatibilitas teknologi tinggi, dan hasil penghematan energi baik.

(5) Tingkat kebisingan konstruksi villa baja ringan rendah, limbah konstruksi lebih sedikit, material yang digunakan terutama adalah material daur ulang atau material yang mudah terurai, mendukung perlindungan lingkungan ekologis, sesuai dengan persyaratan bangunan hijau dan perkembangan berkelanjutan, termasuk bangunan ramah lingkungan.

(6) Villa baja ringan hemat energi dan ramah lingkungan, dibandingkan dengan struktur campuran biasa, konsumsi energi total dari struktur baja ringan adalah 30%, emisi karbon dioksida berkurang 67%.

Berdasarkan hasil aplikasi praktis, biaya sistem villa baja ringan sedikit lebih rendah atau sama dengan sistem struktur beton bertulang di daerah gempa bumi dan pembangunan tanah lunak, dan memiliki daya saing yang kuat. Dengan mempertimbangkan penggunaan jangka panjang, tren perkembangan, dan persyaratan perlindungan lingkungan, prospek pengembangan villa baja ringan baik, permintaan pasar besar, secara bertahap akan menjadi "titik jual" baru di pasar perumahan. Villa baja ringan banyak digunakan dalam villa, liburan wisata, asrama perkemahan, fasilitas pemandangan, rumah portabel, rekonstruksi pasca-bencana, kantor, klub, kantor penjualan, rumah contoh, sekolah, dan pembangunan pedesaan baru dalam urbanisasi.