Perspektywy rynku willi z lekkiej stali

W wyniku wzrostu świadomości ekologicznej i braku drewna oraz innych czynników, wiele krajów, takich jak Stany Zjednoczone, Japonia, Wielka Brytania, Australia itp., aktywnie promuje zastosowanie i rozwój niskich willowych budynków z lekkiej stali.

Australia już w latach 60. XX wieku przedstawiła koncept „szybkiego montażu prefabrykowanych budynków”, ale ze względu na niedojrzałość rynku nie został on dobrze rozwinuty. Do 1987 roku pojawiły się wysokoprzeciągowe konstrukcje ścian stalowych o zimnej formacji, a w 1996 roku wydano wspólne australijsko-nowozelandzkie normy AS/NZS4600 dotyczące stali konstrukcyjnej o zimnej formacji. Ta stal ma dużą nośność, a w porównaniu z drewnem o tej samej nośności waży tylko 1/3 masy drewna, jej powierzchnia jest galwanizowana, a trwałość może osiągnąć 75 lat bez większych napraw. .

Zgodnie z raportami, lekkie villi stalowe w Stanach Zjednoczonych są najszybciej rozwijającym się odcinkiem rynku. W 1965 roku młode villi stalowe w USA stanowiły zaledwie 15% rynku budowlanego; do 1990 roku wzrosło to do 53%, do 1993 roku do 68%, a do 2000 roku do 75%. Standaryzacja i seriaлизacja elementów i komponentów mieszkaniowych oraz stopień specjalizacji, komercjalizacji i społeczności są bardzo wysokie, prawie 100%, a wynajem różnego rodzaju maszyn budowlanych, urządzeń i przyrządów jest bardzo rozwinięty, a stopień komercjalizacji wynosi 40%.

W ostatnich latach budynki z wykorzystaniem konstrukcji lekkiej stalowej, w której wszystkie elementy wykonane są z chłodno formowanej stali, rozwijają się szybko w Europie i Stanach Zjednoczonych jako nowa metoda budowlana, coraz częściej stając się specjalnym produktem na zamówienie, który jest szeroko stosowany w willach, mieszkaniach, rejonach krajobrazowych, klubowych biurach, szkołach, szpitalach, obiektach handlowych itp. W Australii co roku buduje się około 120 000 domów jednorodzinnych o wartości około 600 milionów dolarów, co stanowi około 24% wartości całego sektora budowlanego w Australii; W Stanach Zjednoczonych liczba domów zbudowanych za pomocą tego systemu wzrosła od 55 000 w połowie lat 90. do 325 000 w roku 2000. Obecnie ta lekka stalowa willa stała się głównym rodzajem konstrukcji budowlanej w krajach rozwiniętych.

Istnieją głębokie powody, dlaczego system lekkostalowych willi, w tym domów jednopiętrowych i wielopiętrowych oraz mieszkań, rozwijał się tak szybko i jest na wzroście: W porównaniu do innych form budownictwa stalowego system integrujących lekkich budynków z stalą, zwłaszcza konstrukcji chłodnociskanych cienkostennych lekkich stalowych podpor, ma pewne unikalne zintegrowane przewagi:

(1) Lekka stalowa willa ma niewielką wagę, wysoką wytrzymałość, dobrą odporność na trzęsienia ziemi, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Waga własna budynku jest niewielka, równa tylko około połowie wagi konstrukcji betonowych.

(2) Komponenty systemu lekkich stalowych podpor są produkowane za pomocą mechanizacji, mają wysoki stopień komercjalizacji, łatwo można osiągnąć ich industrializację, a industrializacja skraca okres budowy.

(3) Przekrój elementu jest mały, a w porównaniu z konstrukcją betonową można zwiększyć skuteczną powierzchnię budynku o około 8%. Dach stosuje konstrukcję stalową, która umożliwia stworzenie bogatej i kolorowej formy dachu, pięknego wyglądu oraz spełnia indywidualne wymagania budowlane.

(4) Wewnątrz budynku wszystkie rury wodne i elektryczne mogą być ukryte w ścianach, co zapewnia elastyczny układ, łatwą modyfikację. Jest on odpowiedni dla paneli ekologicznych i oszczędzających energię, takich jak panele ścianowe, podłogowe i dachowe o wysokim stopniu zgodności technologicznej, a efekt oszczędzania energii jest dobry.

(5) Poziom hałasu podczas budowy lekkiej stali wille jest niski, mniej odpadów budowlanych, materiały wykorzystywane są przede wszystkim odnawialne lub łatwo degradowalne, sprzyjające ochronie środowiska ekologicznego, zgodne z wymaganiami budownictwa zielonego i rozwoju zrównoważonego, należą do budowli przyjaznych środowisku.

(6) Lekka stalowa willa oszczędza energię i chroni środowisko, w porównaniu do zwykłej konstrukcji mieszanej, ogółu zużycie energii w strukturze stalowej wynosi 30%, a emisja dwutlenku węgla jest redukowana o 67%.

Zgodnie z wynikami praktycznego zastosowania, koszt systemu lekkiej stalowej willi jest nieco niższy lub równy kosztowi systemu konstrukcji betonowych w regionach trzęsień ziemi i budowie na terenach miękkich, a ma silną konkurencyjność. Biorąc pod uwagę długoterminowe użytkowanie, trendy rozwojowe i wymagania ochrony środowiska, perspektywy rozwoju lekkich staliowych willi są dobre, popyt rynkowy jest duży i stopniowo stanie się nowym "punktem sprzedaży" na rynku mieszkaniowym. Lekkie stalowe willi znajdują szerokie zastosowanie w willach, turystyce wakacyjnej, barakach noclegowych, obiektach krajobrazowych, domach mobilnych, odbudowie po kataklizmach, biurach, klubach, biurach sprzedaży, domach prezentacyjnych, szkołach oraz w budownictwie nowoczesnych wiosek.