Perspectivas de mercado para vilas de aço leve
Devido ao fortalecimento da consciência ambiental e à escassez de madeira, entre outros fatores, muitos países, como os Estados Unidos, Japão, Reino Unido, Austrália, etc., estão promovendo ativamente a aplicação e o desenvolvimento de vilas de aço leve de baixa altura.
Austrália já na década de 1960 apresentou o conceito de "instalação rápida de habitações pré-fabricadas", mas devido à falta de maturidade do mercado, não foi bem desenvolvido. Em 1987, surgiram estruturas de aço para paredes formadas a frio com alta resistência, e o código conjunto Austrália-Nova Zelândia AS/NZS4600 para aço estrutural formado a frio foi emitido em 1996. Essa estrutura de aço tem alta capacidade de carga, comparada à madeira com a mesma capacidade de carga, pesa apenas 1/3 do peso da madeira, sua superfície é galvanizada, e a durabilidade pode alcançar 75 anos sem reparos significativos. .
De acordo com relatórios, as vilas de aço leve nos Estados Unidos são o setor de crescimento mais rápido. Em 1965, as vilas de aço jovens nos Estados Unidos representavam apenas 15% do mercado da construção; em 1990, esse número havia aumentado para 53%, em 1993 para 68%, e em 2000 para 75%. A padronização e serialização dos componentes residenciais e peças, além do grau de especialização, comercialização e socialização, são muito altos, quase 100%, e o aluguel de diversos tipos de máquinas, equipamentos e instrumentos de construção é muito desenvolvido, com um grau de comercialização de 40%.
Nos últimos anos, edifícios com sistemas de perfis metálicos leves, com todos os componentes utilizando aço conformado a frio, estão se desenvolvendo rapidamente na Europa e nos Estados Unidos como um novo método de construção, e cada vez mais se tornam uma mercadoria especial que pode ser encomendada, amplamente utilizada em vilas, residências, áreas cênicas, clubes de escritórios, escolas, hospitais, prédios comerciais e assim por diante. Na Austrália, cerca de $600 milhões de casas unifamiliares com perfis metálicos leves são construídas anualmente, 120.000 unidades, representando aproximadamente 24% do valor de todo o setor da construção na Austrália; Nos Estados Unidos, o número de casas construídas utilizando esse sistema aumentou de 55.000 no início dos anos 1990 para 325.000 em 2000. Atualmente, essa villa de aço leve tornou-se a principal forma de estrutura de construção nos países desenvolvidos.
Há razões profundas pelas quais o sistema de vilas de aço leve, incluindo casas e apartamentos de um andar e múltiplos andares, se desenvolveu tão rapidamente e está em ascensão: Comparado com outras formas de moradias de estrutura metálica, o sistema integrado de habitação de aço leve, especialmente as moradias de perfis metálicos leves formados a frio, possui algumas vantagens comprehensivas únicas:
(1) A vila de aço leve tem peso reduzido, alta resistência, bom desempenho sísmico e alta segurança. O peso próprio do edifício é leve, equivalente a aproximadamente metade do peso da estrutura de concreto.
(2) A fabricação dos componentes do sistema de perfis metálicos leves é mecanizada, com alto grau de comercialização, facilitando a industrialização, e a industrialização pode encurtar o período de construção.
(3) A seção do componente é pequena, e a área de construção efetiva pode ser aumentada em cerca de 8% em comparação com a estrutura de concreto. O telhado adota uma estrutura de aço leve, que pode criar uma forma de telhado rica e diversificada, com aparência bonita, e atender aos requisitos personalizados do edifício.
(4) Os tubos e os encanamentos elétricos podem ser todos embutidos na parede, proporcionando um layout flexível e fácil de modificar. É adequado para painéis de paredes, pisos e telhados que são compatíveis com tecnologias avançadas de proteção ambiental e economia de energia, com bom desempenho em economia de energia.
(5) O ruído da construção da villa de aço leve é baixo, com menos resíduos de construção, os materiais utilizados são principalmente recicláveis ou facilmente biodegradáveis, favoráveis à proteção ambiental ecológica, em conformidade com os requisitos de construção verde e desenvolvimento sustentável, pertencendo à categoria de construções verdes e amigáveis ao meio ambiente.
(6) Villa de aço leve economiza energia e protege o meio ambiente, comparado com a estrutura mista comum, o consumo total de energia da estrutura de aço leve é de 30%, as emissões de dióxido de carbono são reduzidas em 67%.
De acordo com os resultados da aplicação prática, o custo do sistema de villa de aço leve é ligeiramente inferior ou igual ao do sistema de estrutura de concreto armado em áreas sísmicas e construção em terrenos moles, e tem forte competitividade. Considerando o uso a longo prazo, tendências de desenvolvimento e requisitos de proteção ambiental, as perspectivas de desenvolvimento de villas de aço leve são boas, a demanda de mercado é grande, e gradualmente se tornarão o novo "ponto de venda" no mercado imobiliário. Villas de aço leve são amplamente utilizadas em vilas, turismo e férias, alojamentos de acampamento, instalações cênicas, residências móveis, reconstrução pós-desastre, escritórios, clubes, salas de vendas, casas modelo, escolas e na construção de novas áreas rurais na urbanização.