Перспективы рынка легких стальных вилл
Вследствие усиления экологического сознания и нехватки древесины, многие страны, такие как США, Япония, Великобритания, Австралия и другие, активно продвигают применение и развитие низкорослых легких стальных вилл.
Австралия еще в 1960-х годах выдвинула концепцию "быстрой установки prefabрицированных домов", но из-за незрелости рынка она не получила широкого развития. К 1987 году появились высокопрочные холодногнутые стеновые стальные конструкции, а в 1996 году был выпущен совместный австралийско-новозеландский стандарт AS/NZS4600 по холодногнутым стальным конструкциям. Этот металл обладает высокой несущей способностью, и по сравнению с деревом той же несущей способностью его вес составляет всего одну треть от веса дерева, поверхность оцинкована, и без серьезного ремонта долговечность может достигать 75 лет .
Согласно отчетам, легкие стальные виллы в США являются самым быстро растущим сегментом. В 1965 году молодые стальные виллы в США составляли всего 15% строительного рынка; к 1990 году этот показатель вырос до 53%, к 1993 году — до 68%, а к 2000 году — до 75%. Стандартизация и серийность жилищных компонентов и элементов, а также степень специализации, коммерциализации и социализации очень высоки, практически 100%, и аренда различного строительного оборудования, инструментов и приборов очень развита, причем степень коммерциализации составляет 40%.
В последние годы здания на основе легкого стального каркаса, где все компоненты изготовлены из холоднокатаной стали, стремительно развиваются в Европе и США как новая строительная методика и всё чаще становятся специальным товаром, который можно заказать. Он широко применяется в строительстве вилл, жилых домов, рекреационных зон, офисных клубов, школ, больниц, коммерческих зданий и т.д. В Австралии ежегодно строят примерно на 600 миллионов долларов отдельно стоящих домов с легким стальным каркасом, что составляет около 24% от стоимости всего строительного бизнеса Австралии; В Соединённых Штатах количество домов, построенных с использованием этой системы, возросло с 55,000 в середине 1990-х годов до 325,000 в 2000 году. На данный момент этот тип лёгкого стального коттеджа стал основной формой строительной конструкции в развитых странах.
Есть глубокие причины, по которым система легких стальных вилл, включая одноэтажные и многоэтажные дома и квартиры, развивается так быстро и набирает популярность: В сравнении с другими формами стальных жилых конструкций, система интегрированного легкого стального жилья, особенно каркасное жилье из холодногнутого тонкостенного легкого стального профиля, обладает рядом уникальных комплексных преимуществ:
(1) Легкая стальная вилла имеет небольшой вес, высокую прочность, хорошую сейсмостойкость и высокий уровень безопасности. Собственный вес здания небольшой, он составляет примерно половину от веса бетонной конструкции.
(2) Компоненты системы легкого стального каркаса производятся с использованием механизации, имеют высокую степень коммерциализации и легко внедряются в промышленное производство, что может сократить сроки строительства.
(3) Сечение компонента мало, и по сравнению с бетонной конструкцией площадь эффективного использования может быть увеличена примерно на 8%. Крыша использует стальную ферменную конструкцию, которая позволяет создавать разнообразные формы крыш, красивый внешний вид и удовлетворять индивидуальные требования здания.
(4) Внутренние водопроводные и электрические трубы могут быть полностью встроены в стену, что обеспечивает гибкость планировки и легкость модификации. Подходит для экологически чистых и энергосберегающих панелей стен, полов и крыши с высоким уровнем технологической совместимости, эффект экономии энергии хорош.
(5) При строительстве стальной виллы уровень шума низкий, строительных отходов мало, материалы, которые используются, в основном перерабатываемые или легко деградирующие, способствуют охране экологии, соответствуют требованиям зеленого строительства и устойчивого развития, относятся к категории экологически чистых зданий.
(6) Легкая стальная вилла экономична и экологична, по сравнению с обычной смешанной конструкцией, общее энергопотребление легкой стальной конструкции составляет 30%, а выбросы углекислого газа снижены на 67%.
Согласно результатам практического применения, стоимость системы легких стальных вилл немного ниже или равна стоимости системы из железобетонных конструкций в сейсмических зонах и строительстве на мягком грунте, и она обладает сильной конкурентоспособностью. Учитывая долгосрочное использование, тенденции развития и требования экологической защиты, перспективы развития легких стальных вилл хороши, спрос на рынке велик и они постепенно станут новым "точкой продаж" на рынке жилья. Легкие стальные виллы широко применяются в строительстве вилл, туристических курортов, лагерных общежитий, достопримечательностях, передвижных домах, восстановлении после катастроф, офисах, клубах, отделениях продаж, образцовых домах, школах и при строительстве новых сельских районов в процессе урбанизации.